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深圳高尔夫球场将走向何方a

发布时间:2019-07-12 19:43:45

深圳高尔夫球场将走向何方?

综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁认为,高尔夫球场与社会大众之间的矛盾在于,外界将高尔夫球场视作“富人俱乐部”。他认为,随着深圳高尔夫运动人群的增加,这项运动也有了向普通消费者过渡的迹象和条件。

公开资料显示,深圳高尔夫俱乐部号称中国最早的高尔夫球会,占地面积达136万平方米。该块土地的使用期限为30年,属于政府无偿行政划拨用地。

高尔夫俱乐部的地位位置极其优越,位于深圳市中心区——香蜜湖片区,与其北面同样处在开发程度较低的香蜜湖度假村一样,被视作城市的绿化隔离带和通风走廊。

此前,深圳规土委方面一直没有明确表示是否会到期收回该地块。去年12月,深圳规土委一副处长在接受《每日经济》采访时表示,该地块是否到期收回还要综合考虑,不过政府正在符合合同及法律的情况下,为到期收回做提前预案。

中商产业研究院地产研究员王胜亚认为,政府推动高尔夫球场建设的理由不外乎发展经济、提升城市形象等理由。不过,如今看来,地处城市中心的高尔夫俱乐部,在税收贡献上难以同旁边CBD里的金融大鳄相较;在高尔夫球场扎堆的深圳,品牌号召力也较弱。

马宗仁在接受《每日经济》采访时表示,时下国内的高尔夫球场选址、设计、维护很混乱。高尔夫球场完全可以建于荒地,避免占用耕地,也可以通过“目标型设计”以及选用抗旱草坪等技术手段,规避水资源消耗或者农药过度使用。

但宋丁也表示,深圳现有的球场一开始都是仿照国外建起来的,别墅是标配,强调高端商务,如果突然开放,和原有的设施或高要求,就目前而言,只有在深圳等有拥有大量高尔夫运动人群的一线城市才有可能。

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